Дома TFT Homes подходят под программу поддержки модульных некапитальных средств размещения: конструкция заводского изготовления, разборная, номер от 15 м² без санузла — у нас 48 м² с запасом. Возмещение — до 1,5 млн ₽ на номер, но не более 50% стоимости проекта.
Лимит считается на номер: одна или несколько жилых комнат, соединённых между собой, с индивидуальным санузлом. Из этого следуют два сценария, которые мы считаем в коммерческом предложении.
Шесть условий, которые определяют результат отбора. Если по всем пунктам «да» — проект можно готовить к подаче.
Лимит программы — 1,5 млн ₽ на один номер и не более 50% стоимости проекта. Поставьте число номеров — сумма пересчитается.
Расчёт ориентировочный: окончательную сумму определяет конкурсная комиссия, а лимиты распределяются между регионами.
Разница в одном: сколько номеров даёт одна постройка. От этого зависит, сколько раз применится лимит 1,5 млн ₽.
Дом 8×6 (48 м²) с монтажом ≈ 3 млн ₽. Программа возмещает половину — ровно 1,5 млн ₽, верхняя граница лимита. Самая простая схема: один объект, один номер, один пакет документов.
Несколько независимых номеров с раздельными входами и санузлами: лимит считается по каждому. Три номера — до 4,5 млн ₽, при затратах не меньше 3 млн ₽ на номер. По объёму поддержки выгоднее, по стоимости на номер дешевле первый.
Отдельно: формулировка правил исключает глэмпинги и кемпинги — речь о лёгких некапитальных конструкциях (палатки, шатры, купола). Наш заводской модуль под это исключение не попадает. Но в заявке продукт должен называться так, как его определяют правила: «модульное некапитальное средство размещения заводского изготовления» или «дом для круглогодичного размещения туристов». Мы готовим документы в правильной терминологии.
Шесть шагов от первого разговора до денег на счёте. Сроки указаны там, где они определены документами; остальное называет регион.
Разбираем площадку и число номеров, считаем комплектацию и стоимость домов с монтажом, показываем, какой объём поддержки из этого следует. Экономику проекта — окупаемость, кредит, налоги — считает ваш финансовый специалист: мы отвечаем за дом и монтаж.
Коммерческое предложение и спецификация с площадями и комплектацией, заводская документация и паспорт изделия, подтверждение соответствия по габаритам и оснащению — всё в терминологии программы.
Заявку в Минэкономразвития подаёт не бизнес, а субъект РФ. Региональный орган сначала сам проверяет проект: габариты и площади, доступность для маломобильных групп, материалы, противопожарные требования. Что нужно региону — узнаём и собираем заранее.
Минэк проверяет заявку 5 рабочих дней, комиссия оценивает проекты до 15 рабочих дней. 65% лимитов уходит на приоритетные направления: туристско-рекреационные ОЭЗ, особо охраняемые природные территории, трассы М-4, М-8, М-11, М-12, новые регионы. При равных баллах выше проект с меньшей потребностью субсидии на номер, затем — поданный раньше.
Проверка и оценка — 5 + до 15 рабочих днейПроизводство домокомплекта 6–10 недель, монтаж 2–3 недели, сухая сборка без бетона и мокрых процессов. Передаём документы о приобретении и монтаже, помогаем с подведением сетей.
Производство 6–10 недель, монтаж 2–3 неделиДокументы о вводе в эксплуатацию и классификации по постановлению № 1951 — наша часть. Дальше — эксплуатация не менее 10 лет. Полный срок от подачи заявки до денег зависит от графика отбора и даты соглашения региона с министерством: его называет регион, мы даём сроки своей части.
65% лимитов распределяется по приоритетным направлениям. При равных баллах преимущество у проекта с меньшей потребностью субсидии на номер — значит запрашивать максимум не всегда выгодно, и это считаем заранее. Регион вправе добавить средства из своего бюджета.
Минэк проверяет заявки на соответствие перечню документов и терминологии правил. Готовим пакет в формулировках программы: «модульное некапитальное средство размещения заводского изготовления».
Лимит — 1,5 млн ₽ на номер и не более 50% стоимости. Софинансирование считаем до подачи заявки, а не после одобрения.
Возмещаются затраты, понесённые с 1 января 2025 года. Документы о приобретении, монтаже, подведении сетей и классификации оформляем в том виде, который требует порядок.
Производство 6–10 недель, монтаж 2–3 недели. График поставки привязываем к решению региона, а не к календарю «к дате».
В программе модульных средств размещения баня не субсидируется. В гранте «Агротуризм» банный модуль может пройти как объект развлекательной инфраструктуры сельского туризма — это отдельный инструмент.
Если ваш бизнес — сельское хозяйство, есть второй инструмент. Грант Минсельхоза: от 3 до 10 млн ₽ при софинансировании заявителя 10–25%. Получатели — только сельхозпроизводители, у которых не менее 70% выручки приходится на сельское хозяйство. Монтаж модульного средства размещения — не более 9 месяцев со дня получения гранта.
Важное отличие: в программе по модульным средствам размещения баня не субсидируется, а в гранте «Агротуризм» банный модуль может пройти как объект развлекательной инфраструктуры сельского туризма. То есть в разговоре с фермером связка «номер плюс баня» усиливает заявку.
До 1,5 млн ₽ на номер, но не более 50% стоимости проекта. Дом 8×6 с монтажом ≈ 3 млн ₽ — субсидия 1,5 млн ₽, это максимум. Если собрать несколько независимых номеров, лимит считается по каждому.
Субсидию получает ваш бизнес — юридическое лицо или ИП. Заявку в конкурсный отбор подаёт субъект Российской Федерации. Мы поставляем дома и готовим техническую часть документов.
Дом подходит, если выполняется три условия: заводская конструкция, площадь номера от 15 м² без санузла, санузел в комплекте. Наши стандартные дома 8×6, 8×9 и 8×12 подходят с запасом.
Производство домокомплекта 6–10 недель, монтаж 2–3 недели. Даты конкурсного отбора и требования региона сверяем отдельно: субъект вправе добавлять свои условия по габаритам, доступности, материалам и противопожарным требованиям.
Эксплуатировать номера не менее 10 лет с даты ввода в эксплуатацию. При невыполнении субсидия возвращается в бюджет — это надо учитывать в экономике проекта.
Федеральная субсидия — не более 1,5 млн ₽ на номер, но регион вправе добавить средства из своего бюджета: это его право по правилам программы. Размер доплаты зависит от региона и волны отбора — уточняем в вашем регионе.
Да. Строение юридически некапитальное, поэтому подходит для арендованных участков, в том числе в зонах, где капитальное строительство ограничено. Статус подтверждает заключение юридической экспертизы.
Пришлите параметры площадки и планируемое число номеров — вернёмся с расчётом комплектации, стоимости и объёма поддержки по вашему сценарию.
Ответим на вопросы по технологии, срокам и стоимости. Напишите в удобный мессенджер — отвечаем в течение рабочего дня.
+7 (964) 342-82-16